2006〜2016年築, 専有面積23.01㎡〜43.01㎡の平均販売価格
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エステムプラザ心斎橋エグゼ
大阪府大阪市中央区島之内一丁目
/ 長堀橋駅 徒歩2分
2011年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
3,275万円
99.2万円/㎡
1,755
2,769
3,782
4,796
AI査定結果
推定相場価格
3,275万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,769万円〜3,782万円
83.9万円/㎡〜114.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月13日
エステムプラザ心斎橋エグゼ
3,500万円（106.0万円/㎡）/ 7階 / 33.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は93.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 3,500万円 | 106.0万円 | 7階 | 33.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/05/11 | 3,980万円 | 97.2万円 | 8階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2026/05/11 | 3,980万円 | 97.2万円 | 8階 | 40.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/25 | 4,200万円 | 102.6万円 | 8階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2026/03/22 | 2,990万円 | 90.6万円 | 3階 | 33.01㎡ | 1LDK | - |
| 2026/03/21 | 4,200万円 | 102.6万円 | 8階 | 40.94㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/06 | 3,420万円 | 103.6万円 | 5階 | 33.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/13 | 4,300万円 | 78.4万円 | 6階 | 54.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 4,200万円 | 102.6万円 | 2階 | 40.94㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 90.3万円 | 11階 | 33.01㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/11 | 3,080万円 | 75.2万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2024/11/26 | 3,180万円 | 77.7万円 | 2階 | 40.94㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は90.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,500万円 | 106.0万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/14 | ダイナシティ北浜 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,390万円 | 109.0万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2026/04/29 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 3,980万円 | 106.0万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | プレサンス本町プライム 大阪市中央区瓦町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,980万円 | 99.0万円 | 30.09㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/16 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/12 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,100万円 | 83.3万円 | 25.22㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2026/05/09 | スワンズシティ天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 3,480万円 | 102.6万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/22 | インザグレイス心斎橋 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 3,060万円 | 88.1万円 | 34.72㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | - | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | クリスタルエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 3,280万円 | 107.2万円 | 30.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,880万円 | 86.7万円 | 33.23㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/07 | ミラージュパレス本町東レジデンス 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,190万円 | 85.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/19 | アスヴェル東本町II 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 2,200万円 | 83.4万円 | 26.38㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/08/07 | ラシュレエグゼ本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,100万円 | 82.1万円 | 25.57㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/21 | プレサンスロジェ心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,180万円 | 124.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/08 | ステージグランデ堺筋本町 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 2,250万円 | 80.5万円 | 27.94㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/18 | プレサンス谷町アルファ 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,670万円 | 83.4万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | - | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/12 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,300万円 | 80.3万円 | 28.65㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 北 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,980万円 | 102.1万円 | 39㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/01 | クリスタルグランツ心斎橋EAST 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,080万円 | 82.4万円 | 37.37㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/20 | シティハウス大手前 大阪市中央区谷町三丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 2,880万円 | 82.4万円 | 34.97㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/23 | スワンズシティ心斎橋アネーロ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,380万円 | 92.2万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/09 | エスライズ本町東 大阪市中央区常盤町一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/20 | エステムコート心斎橋EAST3エクシード 大阪市中央区松屋町住吉 | 松屋町駅3分 | 2,840万円 | 98.0万円 | 28.97㎡ | 1K | 7階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/12 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 2,680万円 | 82.4万円 | 32.51㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/22 | クレストコート高津 大阪市中央区高津三丁目 | 日本橋駅3分 | 2,620万円 | 85.1万円 | 30.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | ミラージュパレス難波東レジデンス 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 2,200万円 | 83.1万円 | 26.46㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/25 | ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス 大阪市中央区玉造二丁目 | 森ノ宮駅5分 | 3,750万円 | 91.1万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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